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中和片区龙祥佳苑三期安置房交房工作进展顺利

来源:    时间:2014/11/20    阅读次数:9932次    打印

      2014年11月6日,由高投集团下属高投建设公司组织建设的中和片区龙祥佳苑三期安置房正式启动现场交房工作,首批拿到钥匙的住户告别过渡房,准备乔迁新居。

      精心设计,高标准建设人性化小区

      龙祥佳苑三期工程于2012年9月17日开工建设, 2014年8月22日竣工。项目占地115.82亩,总建筑面积305029㎡,住宅楼18栋,总套数约2740套,可安置居民3320人。

     按照党工委管委会统一规划,龙祥佳苑三期等中和片区安置房,自方案设计起到现场施工,均按照中档商业房地产标准实施,务求打造高品质的安置房社区,让拆迁居民满意。小区大部分住宅楼均设计为底层架空,增加居民活动空间,提升居住舒适度。小区内路网结构设计科学合理,交通停车体系智能化,并合理设置小区主、次入口,满足人车分流要求。

      在项目实施过程中,高投建设公司精心组织设计和施工,加强质量监控,公司质量、安全联检小组每周进行联合检查,确保工程质量。项目完工后,高投建设公司特别约请了中和街办、居民代表、熟练维修工人前往工地现场“挑刺”,专门收集批评意见。对收集到的合理化建议,立即要求施工单位整改,把整改工作做到前面。通过强有力的管控措施,龙祥佳苑三期安置房建设质量取得明显成效,取得入住居民的一致好评。   

      配套齐全,高品质打造宜居宜业小区  

      中和片区安置房建设初期,打造宜居宜业的生活小区就成为项目建设的首要目标。秉着这样的理念,龙祥佳苑三期内有社区活动室、全民健身设施、卫生用房、监控室、广播系统、民俗坝坝宴及社区、物管办公室,充分满足居民生活需求;外有独立商业、底商和农贸市场满足居民日常商业需求,小区周边5分钟车程内还新建有九年一贯制学校(小学和初中)、幼儿园等教育设施,为安置居民子女提供良好的学习环境。随着龙翔佳苑三期安置房建成,周边道路也同步建成,小区东临中和E线,西临中和D线、北临中和大道、南临化龙路,四面环路,可谓四通八达。

      拆迁安置居民入住新居后,居住条件、周边环境、交通出行较之以往将得到完全彻底的改变,一个生机勃勃的新社区正在逐渐形成。

      周密组织,高效率开展交房工作

     按照党工委管委会的统一部署,中和片区龙祥佳苑三期安置房交房工作自2014年11月6日起至30日止,持续24天时间。此次交房工作受到了党工委管委会的高度重视,春林主任多次带队到项目现场调研,详细了解工程概况、建设进度、建设标准、交房准备等情况,对做好项目建设、交房工作提出要求。相关领导多次召集专题会议就安置房分房工作进行深入研究讨论。在党工委管委会的坚强领导下,在各职能部门的密切支持下,交房工作自11月6日以来,进展顺利,总计划交房数2740套,截至11月17日,累计验房1271套,成功交房1257套,目前总交房率为45.9%,一次性成功交房率达98.9%。

      为做好交房工作,高投建设公司与中和街办多次协商,共同精心编排居民入住流程,居民们仅需完成5个流程(同一点位)即可领到自己新居的钥匙,大大提高交房工作效率。高投建设公司还建立了两套机制,一是“快速处置机制”,交房期间对于居民提出的问题,工作人员及时记录并传送至施工单位立即整改。若施工单位整改不及时,根据高投建设公司、施工单位及高投物业公司签订的《三方协议》,高投物业公司设置的维修工作人员立即补位进行维修,想尽方法让居民满意;二是“多级会商机制”,现场交房工作人员每天开会总结当天情况并处理小问题,重点办、公司领导和街办负责人随时对接,处理复杂问题。

      在交房工作现场,高投建设公司组织施工单位、监理单位与街办各方通力合作、互相配合,交房工作现场秩序井然、责任到位、分工明确,工作人员严格按照统一流程开展工作,对居民的疑问耐心解释。同时,高投建设公司在交房现场设置维修工作点和咨询点,热情开展维修咨询服务工作,切实做到让入住居民满意。